强制执行人乌海市税务局稽查局委托变卖人广东京东瀚英拍卖有限公司于2025年11月17日10：00至2025年12月2日10:00在京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/gov#none）公开变卖以下标的。 

　　一、标的介绍 

　　 二、变卖方式 

　　（一）本次变卖设有保留价，至少一人报名且出价不低于保留价的，方可成交。 

　　（二）本次变卖公告期为10天（2025年11月7日至11月16日），变卖期15天（2025年11月17日至2025年12月2日）。变卖开始后，如有竞买人在变卖期中任一时间出价，则变卖自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 

　　（三）竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。 

　　三、竞买人条件 

　　（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 

　　（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前联系京东公司办理委托代理手续；竞买成功后，实际买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人共同办理交接手续并正式签订“成交确认书”。如委托代理手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 

　　项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 

　　（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。 

　　（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 

　　四、保证金缴纳 

　　竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（如保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 

　　五、尾款与技术服务费缴纳 

　　本次变卖活动的变卖底价、成交价包含技术服务费。 

　　竞拍成交后，买受人须按照规定的时间将竞拍尾款（成交价格-保证金金额）在线支付给京东资产交易平台，本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍尾款将一并转入广东京东瀚英拍卖有限公司指定账户，由广东京东瀚英拍卖有限公司结算至委托方指定账户。买受人未在本须知约定时间内支付尾款的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，不向违约买受人交付标的物。 

　　六、注意事项 

　　（一）瑕疵情况：本次变卖标的物位于户外、地上无建筑物，一切均以实物现状为准，强制执行人及变卖人不承担任何未知瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切未知的瑕疵，责任自负。 

　　（二）过户及税费情况：竞价时的变卖底价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割、过户时所发生的全部税费。竞买人应自行确认购买资格，若因限购或其他行政审批原因等不可抗力因素导致无法办理产权证，与拍卖人无关，所缴纳保证金及技术服务费不予退还，由竞买人自行承担相关法律后果。因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延期办理过户手续及可能存在的办理二次过户造成的费用涉及风险均由买受人自行承担，涉及其他相关法律法规部分，由买受人自行处理。标的物转让登记手续需在强制执行人规定时间内，由买受人自行办理。交易过程中产生的税费根据相关法律法规由买卖双方各自承担。买方自行办理水、电、气等开户或户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。请竞买人自行前往相关职能部门了解过户流程及税费相关情况，竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认标的物的现状并认可该标的的瑕疵。强制执行人及拍卖人不对此作任何担保及承诺。 

　　（三）变卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变价款低于原变卖价款的差价、冲抵被执行人所欠税款。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。 

　　有意参加竞买者，可咨询详细情况。联系电话：0473-2043062。 

　　国家税务总局乌海市税务局稽查局 

　　2025年11月7日