一、变卖财物

牙克石市润泽园小区一期3号楼的101门市、102门市、104门市，3号楼1单元201住宅。本次变卖抵税财物名称、地址、建筑面积、单位、数量、单价、变卖价格等信息详见附表。

以上标的坐落于牙克石市迎宾西街与工程南路交叉口西140米处。竣工验收时间：2025年。除3号楼101门市由呼伦贝尔市和润房地产开发有限公司暂做售楼处使用，其他房产均未使用。门市房使用年限40年，住宅使用年限70年，具体以政府相关部门对该项目住宅用地和商服用地使用年限的具体规定为准，本机关提供的年限仅供参考。

二、公告时间及相关事项

(一)公告期限：自2025年12月1日至2025年12月11日。

(二)变卖时间：2025年12月12日上午9:00-11:00时。

(三)变卖地点：呼伦贝尔市海拉尔区海拉尔大街东1号国家税务总局呼伦贝尔市税务局第一稽查局。

(四)变卖规则：若意向购买人众多，意向购买价格高者优先；意向购买价格一致时，先报名并付款者优先。

(五)变卖流程：意向购买人请持有效证件在公告期限内（工作日）到国家税务总局呼伦贝尔市税务局第一稽查局办理报名手续，本局按本条第四款规定的变卖规则确定变卖应买人，变卖应买人与本机关签订《变卖抵税财物成交确认书》、《变卖商品、货物或者其他财产清单》，一次性全额缴纳变卖总价，先缴清拍卖变卖费用后，到国家税务总局牙克石市税务局将其余款项一次性缴纳入国库，变卖生效。

若变卖应买人未在变卖结束当日17：00前到国家税务总局牙克石市税务局办税服务大厅将款项一次性缴纳入库（客观因素除外），则视为放弃报名资格，视同未报名，本局将按本条第四款规定的变卖规则重新确定变卖应买人进行变价处理。

三、抵税资产情况展示

变卖标的以实物现状为准，本局对变卖标的不承担瑕疵担保，有意者请亲自实地看样并自行到相关部门咨询产权等相关政策。未看样、未咨询的意向购买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。意向购买人决定参与应买的，视为对变卖标的完全了解，并接受变卖标的一切已知和未知瑕疵。

标的踏勘时间为：2025年12月1日至2025年12月11日每日上午9时至11时30分，下午2时30分至5时。

联系人：程艳东   电话：0470-7351888

四、瑕疵披露

（一）上述变卖房产目前处于产权登记阶段，暂不能办理不动产产权证，本局不能确定能够办理产权证的具体时间。

（二）变卖房产中，101号门市和201号住宅已简单装修，可能存在交接房产时，装修被损坏的情况；101号门市目前处于使用状态，买受人需自行处理腾房等事宜。

（三）变卖房产可能存在欠缴取暖、水电、物业等相关费用情况，由买受人自行查证处理。

五、其他说明：

（一）我局负责提供《税收强制执行决定书（拍卖/变卖适用）》、《拍卖/变卖抵税财物决定书》、《协助执行通知书（三）》等法律法规规定提供的行政文书。

（二）变卖后，买受人与被执行人在房产实物交接、后期办理产权证等事宜产生纠纷，本机关不承担纠纷的解决事宜，由双方协商，协商不成的，通过法律途径解决纠纷事宜。

（三）房产的实际面积、用途以办证机关确定的为准，本机关提供的数据、用途仅供参考。

（四）意向购买人一旦交款即视为对房产现状已完全了解，并接受房产现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、联系方式：

国家税务总局呼伦贝尔市税务局第一稽查局

联系人：王宝利  王庆慧  

联系电话：0470-8578315   0470-8578361

附件：《变卖商品、货物或者其他财产清单 》

                                            国家税务总局呼伦贝尔市税务局第一稽查局

                                                       二Ｏ二五年十二月一日 

变卖商品、货物或者其他财产清单.pdf