我局于2024年10月22日委托呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司在《中拍平台》刊登《拍卖公告》变卖阿荣旗龙腾林苑小区1户住宅，无意向购买人报名。

我局于2024年11月16日向呼伦贝尔市泰丰房地产开发有限责任公司送达《税务事项通知书》（呼伦税稽税通〔2024〕83号）限该纳税人15日内自行处理抵税财物，该纳税人逾期未处理。

我局于2024年1月6日委托呼伦贝尔市公物拍卖有限责任公司在《中拍平台》刊登《拍卖公告》变卖扎赉诺尔区平安小区2户车库，无意向购买人报名。

我局于2025年2月6日向呼伦贝尔市泰丰房地产开发有限责任公司送达《税务事项通知书》（呼伦税稽税通〔2025〕8号）限该纳税人15日内自行处理抵税财物，该纳税人逾期未处理。

根据《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第12号）第二十五条之规定，我局依法将上述抵税财物以市场可接受的价格进行变价处理，现将有关变卖事项公告如下：

一、本次变卖抵税财物名称、地址、建筑面积、单位、数量、单价、金额、产权证书文号等信息详见附表。

二、坐落地：阿荣旗那吉屯农场场部一分场二队龙腾林苑小区11-5-5-601号，扎赉诺尔区平安小区17-1-1-101、扎赉诺尔平区安小区17-1-1-102

三、瑕疵披露：

（一）上述房产中位于阿荣旗那吉屯农场住宅有不动产权证；扎赉诺尔区平安小区两户车库暂不能办理不动产权。我局没有房产钥匙，意向购买人可实地查看3户房产外观，无法进入房产内部，并由买受人自行承担更换钥匙、房门等费用。

（二）3户房产可能存在未被腾退的情况，买受人需自行处理腾房等事宜，并承担由此产生的全部费用。

（三）3户房产可能存在欠缴水电、物业等相关费用情况，由买受人自行查证处理。

（四）强制执行的房产不保证原房主到场办理过户手续，房产如因原房主不到场、政策或其他原因导致办理滞后或无法办理风险由买受人自行承担。

（五）办理过户过程中，变卖房产所涉及的一切税费及办理产权证所需相关费用均由买受人自行承担。

四、咨询展示时间与方式：自公告发布之日起10日内，接受咨询、现场查看房产外观。

五、报名时间：2025年4月8日-2025年4月18日（法定假日除外），上午9:00-12:00，下午2:30-5:00。

六、变卖时间：2025年4月21日，上午9:00-11:00（如有特殊情况，变卖时间可能延期，请及时向我局执行股相关人员咨询了解最新变卖时间）。

七、变卖地点：呼伦贝尔市海拉尔区海拉尔大街东1号国家税务总局呼伦贝尔市税务局稽查局。

八、变卖规则：若意向购买人众多，意向购买价格高者优先；意向购买价格一致时，先报名并付款者优先。

九、变卖流程：意向购买人出示身份证明，挑选变卖财物，与本机关签订《成交确认书》、《变卖商品、货物或者其他财产清单》，一次性全额缴纳变卖总价，到国家税务总局呼伦贝尔市海拉尔区税务局将款项缴纳入国库，变卖生效。

若买受方未在变卖结束当日12：00前到国家税务总局呼伦贝尔市海拉尔区税务局办税服务大厅一次性全额缴纳变卖总价（客观因素除外），则视为放弃报名资格，视同未报名，视同变卖规则中“意向购买价格一致时，先报名并付款者优先”情形进行变价处理。

十、移交方式：变卖财物按物理现状、权利现状移交。变卖实现后，本机关在结算并收取价款后十五日内向房地产管理部门送达《协助执行通知书（三）》，通知其将房产权利人变更为买受人。房产符合过户条件后，买受人可持《变卖商品、货物或者其他财产清单》、《协助执行通知书（三）》办理过户手续。

十一、其他说明：

（一）我局负责提供《税收强制执行决定书（拍卖/变卖适用）》、《拍卖/变卖抵税财物决定书》、《协助执行通知书（三）》等法律法规规定提供的行政文书。

（二）房产的实际面积、用途以办证机关确定的为准，本机关提供的数据用途仅供参考。

（三）意向购买人一旦交款即视为对房产现状已完全了解，并接受房产现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、联系方式：

国家税务总局呼伦贝尔市税务局稽查局执行股

联系人：白永胜  包睿  

联系电话：0470-8577023   0470-8577081

国家税务总局呼伦贝尔市税务局稽查局

                                       2025年4月8日

附表：变卖商品、货物或者其他财产清单