一、项目基本情况

　　项目编号：ZYZC-C-F-250122 

　　项目名称：机关物业管理服务项目 

　　采购方式：竞争性磋商 

　　预算金额：1,439,000.00元 

　　采购需求： 

　　合同包1(物业管理服务): 

　　合同包预算金额：1,103,000.00元 

　　本合同包不接受联合体投标 

　　合同履行期限：本项目服务期限为3年，自成交供应商成交签订合同所约定服务期限开始计算。采取一次采购三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。本项目成交通知书发出后，采购人与成交供应商按照项目成交结果签订第一年度合同，成交供应商在该年服务期经采购人12次考核合格均达到95分以上的，双方续签下一年度合同，以此类推。除增加服务内容外，第二年和第三年签订的采购合同价原则上不得高于成交时所确定的第一年度合同价格。如成交供应商年度考核未通过，或者第二和第三年度因服务内容变化导致合同价格变动幅度超过成交时所确定的第一年度合同金额10％的，则上一年度合同到期后，双方不再续签下一年度合同。如成交后供应商在服务过程中无法满足采购文件及采购人要求，采购人有权终止采购合同并不予续签后续政府采购合同。 

　　合同包2(保安管理服务): 

　　合同包预算金额：336,000.00元 

　　本合同包不接受联合体投标 

　　合同履行期限：本项目服务期限为3年，自成交供应商成交签订合同所约定服务期限开始计算。采取一次采购三年沿用、分三个年度分别签订合同的方式实施。本项目成交通知书发出后，采购人与成交供应商按照项目成交结果签订第一年度合同，成交供应商在该年服务期经采购人12次考核合格均达到95分以上的，双方续签下一年度合同，以此类推。除增加服务内容外，第二年和第三年签订的采购合同价原则上不得高于成交时所确定的第一年度合同价格。如成交供应商年度考核未通过，或者第二和第三年度因服务内容变化导致合同价格变动幅度超过成交时所确定的第一年度合同金额10％的，则上一年度合同到期后，双方不再续签下一年度合同。如成交后供应商在服务过程中无法满足采购文件及采购人要求，采购人有权终止采购合同并不予续签后续政府采购合同。 

二、申请人的资格要求：

　　1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 

　　（1）具有独立承担民事责任的能力； 

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

　　（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件。 

　　2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 

　　合同包1(物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 

　　提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。） 

　　合同包2(保安管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 

　　提供《中小企业声明函》，残疾人福利性单位提供《残疾人福利性单位声明函》，监狱企业提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（如供应商以联合体形式参加本采购包的，联合体各方均应当符合本采购包专门面向的企业类型；如供应商合同分包的，分包意向协议中分包意向供应商应当符合本采购包专门面向的企业类型。） 

三、获取采购文件

　　时间： 2026年01月05日 至 2026年01月09日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外） 

　　地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台） 

　　方式：在线获取。获取采购文件时，需登录“政府采购云平台”，按照“交易执行→应标→项目应标→未参与项目”步骤，填写联系人相关信息确认参与后，即为成功“在线获取”。 

　　售价： 免费获取 

四、响应文件提交

　　截止时间： 2026年01月16日 09时00分00秒 （北京时间） 

　　地点：内蒙古自治区政府采购网（政府采购云平台） 

五、开启

　　时间： 2026年01月16日 09时00分00秒 （北京时间） 

　　地点：内蒙古自治区赤峰市市辖区赤峰市公共资源交易中心三楼政府采购开标大厅政采不见面开标大厅-1工位 

六、公告期限

　　自本公告发布之日起3个工作日。 

七、其他补充事宜

　　无 

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

　　名  称：国家税务总局赤峰市税务局 

　　地  址：内蒙古自治区赤峰市新城区玉龙大街西段税务大楼 

　　联系方式：15704769696 

2.采购代理机构信息

　　名  称：赤峰市政府采购中心 

　　地  址：内蒙古自治区赤峰市松山区兴安街道 

　　联系方式：0476-8833970 

3.项目联系方式

　　项目联系人：张志超 

　　电  话：0476-8833970