“您好，根据最新的契税优惠新政策，购买面积为140平方米及以下的，个人购买家庭唯一或第二套住房，均减按1%的税率征收契税。您要购买的这套45.3万元的房子可以享受9060元契税减免。”在满洲里市政务服务大厅不动产交易窗口，税务人员为前来缴纳契税的张先生介绍。 

　　由财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式实施后，满洲里市税务部门积极跟进、迅速行动，让政策红利惠及广大购房家庭。据统计，自2024年12月1日政策实施后的首月，全市共有243户家庭申报享受了契税税费优惠，个人购买住房享受1%契税最低优惠税率的家庭比例达到全部受惠家庭的80%，较政策实施前同比提高了41个百分点，减免契税同比增长265%，有效降低了居民购房成本，促进房地产市场平稳健康发展。 

　　为帮助纳税人正确理解、准确适用契税新政，满洲里市税务局一方面提升窗口服务效能，通过咨询服务专线、办税服务厅纳税人辅导岗专人为纳税人提供专业的政策解读和办税流程咨询服务，全面加强政策宣传解读，优化窗口设置和操作流程，电子屏幕循环播放优惠政策内容，快速响应纳税人最关切的问题。另一方面，持续强化部门协作信息工作力度，以不动产登记办税“一窗受理”工作模式为依托，联合市自然资源局，精准确定纳税人房屋套次等涉税数据，为购房群众提供缴税、办证“一件事一次办”的“一站式”服务，手把手帮助纳税人厘清新出炉的契税“明白账”。 

　　下一步，满洲里市税务局将持续加大宣传辅导力度，探索高效、便民的服务举措，确保纳税人正确理解、精准适用各类优惠政策，持续提升纳税人办税体验感和购房置业的幸福感，让政策“及时用”更好润泽广大纳税人心田。